Description T2 à Beziers
BÉZIERS – Duplex avec Jardin + 2 Piscines
29 m² • 2 chambres • Terrasse 12 m² • Jardin 80 m²
Un petit paradis, prêt à vivre ou à louer
Un duplex lumineux, pensé pour le confort
Séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte
Salle d'eau + buanderie en rez-de-chaussée
2 chambres à l'étage (dont 1 avec grand placard)
Terrasse de 12 m²
Jardin privatif de 80 m², intime et sans vis-à-vis
Bien entretenu, aucun travaux à prévoir.
Résidence type "resort" avec 2 piscines
Grande piscine extérieure
Piscine couverte à 20 mètres (bain toute l'année)
Espaces verts + jeux enfants
Restaurant sur place
Un cadre de vie qui donne l'impression d'être en vacances tous les jours.
Entre nature et ville : emplacement idéal
À deux pas du canal du Midi :
Balades, vélo, VTT
Résidence calme, sécurisée, parfaitement entretenue
Commerces et services à proximité
Le parfait équilibre entre détente et praticité.
Un investissement intelligent
29 m² habitables
Aucun travaux
Idéal résidence secondaire ou location saisonnière à forte demande
Charges maîtrisées, taxe foncière raisonnable
Rentabilité attractive dans un secteur recherché.
Bien rare : jardin + piscines + calme + aucun travaux
Un lieu où l'on pose les valises… et où l'on respire.
Visites sur rendez-vous – Contactez-moi pour le dossier complet Nombre de lots de la copropriété : 340, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 968€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel - Réf.930699
Nom du négociateur : ANELLI Emmanuel
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 340
Montant moyen des Charges annuelles : 969 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 29m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 80 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340934901234
- Mise à jour 02/09/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 565 €
3 minQualité de connexion internet à Beziers (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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