Vente Maison 3 pièces 135 m² Salviac (46340)

Découvrez le charme de cette grange rénovée à Salviac, alliant modernité et caractère avec son vaste jardin, sa piscine et ses 2 chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Un bien unique à visiter sans tarder.

L'agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cette grange entièrement rénovée avec goût., d'une superficie de 135m² habitables sur 2 niveaux,

Elle dispose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon / salle à manger de plus de 50m² donnant sur la terrasse, d'un WC indépendant et d'une buanderie / cellier.

A l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé d'un large palier pouvant faire office d'espace bureau, et de 2 chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau privative.

A l'extérieur, le jardin, d'une superficie de 895m² et parfaitement entretenu, est agrémenté d'une terrasse, d'une piscine (3.5 x 6) et d'une dépendance de plus de 20m² composé d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau / WC et d'une pièce.

Cet ensemble en pierre, mêlant le charme de l'ancien et le confort du moderne, ne manquera pas de vous séduire! A visiter sans tarder.

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DPE C
- GES A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1 770? et 2 460? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Numéro de mandat : 4984

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON