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Auneau (28700) - Maison - 3 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992783553828
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Vente Maison 3 pièces 85 m² Auneaubleurysaintsymph... (28700)

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vente Maison - 3 pièce(s) - 85 m² Auneau (28700)
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14 photos disponibles 

Description T3 à Auneaubleurysaintsymphorien

Maison agréable de 85 m² à Auneaubleurysaintsymphorien, avec un salon-séjour lumineux et deux chambres sous vélux. Terrain clos de 315 m² et dépendance à aménager. Parfaite pour un premier achat ou une famille en quête de calme.

Découvrez cette agréable maison située à 8 minutes de Auneau dans un environnement calme, offrant environ 85 m2 habitables, idéale pour un premier achat ou une résidence familiale.

Au rez-de-chaussée :

Un salon-séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de détente
Une salle de bain équipée avec toilette.


A l'étage :

Une pièce palière pouvant aisément faire office de bureau ou espace de jeux
Deux chambres avec vélux et volets roulants électriques


Confort & équipements :

Poêle à granulés
Pompe à chaleur réversible (climatisation)
DPE en D


Extérieur :

Un terrain clos d'environ 315 m2, parfait pour profiter des beaux jours
Une dépendance pouvant être aménagée en habitation complémentaire ou servir de garage

Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien AURAT - EI - NoRSAC: 853544757, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : AURAT Sébastien
Lieu : Eure-et-Loir (28)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 85m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 315 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V1050097720-97720
    • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    185 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 625 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 625 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    185 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Auneaubleurysaintsymphorien (Eure-et-Loir 28)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

    Agence immobilière à Vergèze (30310)

    COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Vergèze
       
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