Vente Maison 5 pièces 151 m² Morcenx (40110)

Découvrez cette maison atypique entièrement rénovée à Arengosse, offrant un grand salon lumineux, 3 chambres, et une dépendance de 100 m2. Avec un terrain de 1100 m2, elle se situe à 5 minutes du lac d'Arjuzanx. Un véritable coup de c?ur !

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel: vous propose

Vous cherchez un bien atypique totalement rénové.

L'isolation doit être très performante avec un DPE A

Il doit y avoir une chambre au rez de chaussée

Un trerrain de 1000M2 vous suffit

Etre à 5 minutes du lac d'Arjuzanx serait parfait

Une grande dépendance aménageable est indispensable.

Vos véhicules doivent être à l'abri.

Alors suivez-moi:

Je vous propose sur la commune dynamique d'Arengosse une très charmante maison avec une rénovation de très grande qualité et l'utilisation de beaux matériaux.

Vous vous situez à 5 minutes du très beau lac d'Arjuzanx.

Les commodités de première nécessité se trouvent sur la commune d'Arengosse et le centre commercial Hyper U de Morcenx est à 10 minutes.

Pour les transports, la gare de Morcenx est à 10 minutes pour rejoindre Bordeaux.

La plage est à 40 minutes.

La circulation est aisée dans cette jolie maison R+1 avec une disposition idéale :

RDC: Grand Salon/salle à manger avec sa cuisine ouverte - Cuisine totalement équipée - Entrée avec grand placard - Chambre confortable avec son dressing - bureau - Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque - wc indépendant.

1er Etage: Grande mezzanine - 2 belles chambres - Salle d'eau avec wc.

L'isolation: Elle est très performante avec une rénovation totale globale.

DPE: A/A (exceptionnel)

Système de chauffage très performant.

La maison est en excellent état avec une décoration de très bon goût et les idées excellentes de ses propriétaires.

Dépendances: Grange de 100M2 aménageable.

Carport: Pour deux véhicules.

Terrain: 1100 M2 totalement clôturé - Il est piscinable.

N'hésitez pas, une visite s'impose pour découvrir ce petite écrin plein de charme. Je suis à votre disposition pour des renseignements complémentaires.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 596810 )

Nom du négociateur : PIGEOT Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant