Vente maison de prestige Guemene sur scorff (56160)

Idéalement situé, cet ensemble unique allie bar, restaurant et chambres d'hôtes élégantes. Propriété soigneusement entretenue, prête à exploiter, avec un logement privé attenant et un studio indépendant pour flexibilité.

Nous sommes ravis de vous présenter cet extraordinaire ensemble regroupant un bar, un restaurant et des chambres d'hôtes, idéalement situé au coeur d'une ville dynamique et chargée d'histoire dans le Morbihan. Cette propriété remarquable dégage chaleur, charme et caractère, offrant un équilibre parfait entre activité professionnelle et art de vivre. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Bar et restaurant traditionnels. Un espace accueillant et plein de caractère, conçu avec soin pour offrir une atmosphère conviviale aussi bien aux habitants qu'aux visiteurs. Chambres d'hôtes élégantes. Sept chambres d'hôtes spacieuses, confortables et aménagées avec goût, toutes dotées de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une salle dédiée aux petits-déjeuners. Logement privé du propriétaire. Une maison familiale, attenante au bâtiment principal, magnifiquement rénovée et alliant confort, style et fonctionnalité. Studio indépendant et jardin. Un studio supplémentaire à l'arrière offre une grande flexibilité pour accueillir de la famille, du personnel ou pour un usage créatif, agrémenté d'un jardin privatif propice à la détente. Soigneusement entretenue et pleine de personnalité, cette propriété marie à la perfection l'authenticité bretonne et le confort moderne. Elle constitue une véritable affaire « clés en main », opérationnelle dès le premier jour, bénéficiant déjà d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. Que vous soyez un professionnel de l'hôtellerie-restauration ou en quête d'un changement de vie enrichissant, voici une occasion rare d'acquérir une affaire florissante dans l'un des cadres les plus enchanteurs de Bretagne. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 884 393 - Lorient.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 29
Surface terrain : 651
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Simple et double vitrage
Numéro de mandat : 4952

* Lien visite à 360 : https://tour.giraffe360.com/3c048ea9fd5d4bf688652876ec27c2c7/
* Vidéo : https://youtu.be/jvkeo6IFOuI?si=vuczsze1I5tL9sF7

Précision localisation : Morbihan

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 850000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC