Vente Maison 6 pièces 125 m² Coulon (79510)

Idéal investisseur, cet ensemble immobilier à Coulon allie un mur commercial d'une boulangerie réputée et un appartement locatif, garantissant des revenus immédiats grâce à un bail en cours.

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE MUR A VENDRE AVEC APPARTEMENT  ET GRANDE TERRASSE...
Situé en plein cœur du charmant village de Coulon, L'agence immobilière ENVIE D'IMMO vous propose en exclusivité : Un ensemble immobilier comprenant : Mur commerciaux et un appartement locatif au dessus...Cette boulangerie réputée, actuellement louée à un professionnel sérieux qui bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle régulière. Cette belle maison en pierre comprend également un grand appartement loué indépendant, situé à l'étage, idéal pour un investisseur recherchant un rendement locatif sécurisé Le bail commercial en cours garantit des revenus immédiats.
Prix du bien : 262 500 € / Prix du bien hors honoraires : 250 000 €. Honoraires TTC : 12 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE / en cours  GES / en cours... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY ou ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. ici on réalise les compromis de vente.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 250000 euros

Nom du négociateur : FAITY SYLVAIN
Taxe foncière : 1600 euros