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Vente Maison 5 pièces 101 m² Lavau (89170)

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Description T5 à Lavau

Maison de plain-pied


A 1H30 Paris Sud par l'A77, proche sortie d'autoroute, au calme, entourée de bois, propriété sur environ un hectare de terre.
Maison de type contemporain traditionnel comprenant : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon équipée  d'un poêle à granulés, quatre chambres, une salle de bains, wc.
Arrière-cuisine, garage attenant, maison équipée d'un adoucisseur et alarme, reliée à la fibre, double vitrage pvc imitation chêne.
Terrasse exposée Sud.
Proche de Saint Fargeau ville avec un patrimoine historique, idéal pour une famille cherchant le calme et les joies de la campagne.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

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Caractéristiques du bien

  • 5 pièces
  • 101m2 environ
  • 4 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
  • Extérieur Surface terrain : 10001 m2
  • Dépendance Terrasse
  • Annexes Box Parking
  • Réf. annonce ParuVendu 7384-1965
  • Mise à jour 12/07/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
163 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 500 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/05/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
163 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lavau (Yonne 89)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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