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Vente Maison 5 pièces 101 m² Lavau (89170)

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174 000 €

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HEXAGONE IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
101m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
1 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 10001 m²
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 7384-1965
Mise à jour
11/10/2026 à 02:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
163 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 500 €

Qualité de connexion internet à Lavau (Yonne 89)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Lavau

Maison de plain-pied

A 1H30 Paris Sud par l'A77, proche sortie d'autoroute, au calme, entourée de bois, propriété sur environ un hectare de terre.
Maison de type contemporain traditionnel comprenant : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon équipée d'un poêle à granulés, quatre chambres, une salle de bains, wc.
Arrière-cuisine, garage attenant, maison équipée d'un adoucisseur et alarme, reliée à la fibre, double vitrage pvc imitation chêne.
Terrasse exposée Sud.
Proche de Saint Fargeau ville avec un patrimoine historique, idéal pour une famille cherchant le calme et les joies de la campagne.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Honoraires à charge du Vendeur