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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 80 m² Saint jean de braye (45800)

197 600 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 256 m2
  • Dépendance
    Balcon
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59523450_3126
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 05:57
D
Classe Énergie
245 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/11/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
245 kWh/m² an
Émissions
40 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint jean de braye (Loiret 45)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint jean de braye

SAINT JEAN DE BRAYE
Maison individuelle au c?ur de Saint Jean de Braye, offrant un séjour lumineux et une cuisine équipée. Profitez de 3 chambres à l'étage et d'un sous-sol complet, le tout sans travaux à prévoir.

Exclusivité. Dans le coeur de Saint Jean de Braye, maison de ville, individuelle, sur sous-sol complet, de type 4, de 80 m² proche de toutes les commodité à pied. Tramway à 2mn. Salon séjour exposé Est/Ouest. Cuisine indépendante aménagée équipée. 3 chambres à l'étage. Aucun travaux à prévoir. Le tout sur une parcelle de 256 m² https://player.true-view.io/?settings=https://trueview.s3.fr-par.scw.cloud/projects/demo/demo/settings.jsonetcontent=https://trueview.s3.fr-par.scw.cloud/projects/demo/demo/scene.sog

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 25
Surface terrain : 256
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee

* Visite virtuelle : https://player.true-view.io/?settings=https://trueview.s3.fr-par.scw.cloud/projects/demo/demo/settings.json&content=https://trueview.s3.fr-par.scw.cloud/projects/demo/demo/scene.sog

Précision localisation : ST JEAN DE BRAYE CENTRE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1499 euros
 

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