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Comines (59560) - Maison - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992783651923
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Vente Maison 4 pièces 100 m² Comines (59560)

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1 / 8

Vente Maison Maison individuelle 1998 – 100 m² env. – 4 pièces – Séjour 42 m² – Garage – Jardin sud-est – Comines Comines Exclusivité
Vente Maison Maison individuelle 1998 – 100 m² env. – 4 pièces – Séjour 42 m² – Garage – Jardin sud-est – Comines Comines
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Vente Maison Maison individuelle 1998 – 100 m² env. – 4 pièces – Séjour 42 m² – Garage – Jardin sud-est – Comines Comines
8 photos disponibles 

Description T4 à Comines

Maison individuelle 1998 – 100 m² env. – 4 pièces – Séjour 42 m² – Garage – Jardin sud-est – Comines
Située dans un secteur calme et recherché de Comines, cette maison individuelle de 1998, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un bon potentiel d'évolution.

Les atouts :

Maison individuelle bien entretenue

Séjour spacieux d'environ 42 m²

Possibilité de chambre au rez-de-chaussée

Panneaux solaires (2021)

Garage + stationnements

Jardin et terrasse exposés sud-est

Agencement :

Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, WC, garage

Étage : 2 chambres + bureau (possibilité 3? chambre)

Prestations :

Double vitrage bois, tout-à-l'égout, chauffage électrique, électricité conforme

Maison fonctionnelle dans un environnement recherché.

Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel - Réf.931573

Nom du négociateur : GAUTHIER Laury

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 411 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 340934544848
    • Mise à jour 02/04/2026 à 14:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    263 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 855 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 855 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    263 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Comines (Nord 59)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    GAUTHIER Laury

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance 4.9 / 5 )

    44352 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    300 000 €
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    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez

    Capifrance
    GAUTHIER Laury

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