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Vouziers (08400) - Maison - 8 pièce(s) - 137 m² - Vente - Réf. 992783653676
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Vente Maison 8 pièces 137 m² Vouziers (08400)

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Vente Maison Maison  Condé-les-Vouziers Vouziers
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12 photos disponibles 

Description T8 à Vouziers

Maison Condé-les-Vouziers
Profitez d'une maison à fort potentiel à Vouziers, parfaite pour créer plusieurs appartements ou pour un projet familial. Espaces généreux, double grenier et cour. Une réelle opportunité à ne pas manquer.

L'agence Laforêt Immobilier de Vouziers vous présente cette maison qui offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale spacieuse ou pour un projet d'investissement locatif. La surface et la configuration du bâtiment permettent d'envisager facilement la création de plusieurs appartements. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie s'ouvre sur une salle à manger. Un bureau, une buanderie, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC avec lavabo complètent ce niveau. A l'étage, l'espace se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un second bureau qui peut servir de pièce d'appoint, et une salle de bains. Dans la seconde partie, un double grenier offre un volume généreux, idéal pour du stockage ou des aménagements supplémentaires selon les projets. Une petite cour vient enfin compléter la propriété. Cette maison représente une réelle opportunité pour qui souhaite investir ou rénover un bien à fort potentiel. N'hésitez pas à contacter l'agence Laforêt de Vouziers pour programmer une visite. (0.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Freddy LANDRAGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908922347 - Châlons En Champagne.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 220
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 33775



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.63 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Ardennes (08)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 137m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 220 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 52323443_18672
    • Mise à jour 16/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    265 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    58 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/11/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    265 kWh/m² an
    Émissions
    58 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/11/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vouziers (Ardennes 08)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    40 Avis

    LAFORET IMMOBILIER

    Accueil

    95%

    Service

    92%

    Ciblage

    94%

    Conseils

    94%

    Suivi

    87%

    recommendation.short

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/15479

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    LAFORET IMMOBILIER - Vouziers
       
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