Vente Maison 6 pièces 150 m² Saussay (28260)

Découvrez cette maison spacieuse à Saussay avec une grande pièce de vie et un studio indépendant, le tout sur un terrain d'env. 1380 m², offrant espace et confort pour toute la famille. Idéal pour vivre au calme, à 4 min d'Anet.

Karine MILLIEN vous propose à seulement 4 min d'Anet cette belle maison familiale qui saura vous séduire par ses grands volumes !

Entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, cuisine ouverte, aménagée et équipée, couloir desservant 1 chambre, pièce d'eau avec baignoire, douche et WC, accès au double garage isolé et portes automatique avec studio aménagé indépendant (WC avec lave mains, cuisine d'été, chambre/bureau, buanderie, cellier).

A l'étage, grande pièce palière, 3 chambres (dont 1 très grande d'env. 40 m² avec mezzanine), salle de douche et WC.

Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, chauffage par pompe à chaleur air/eau, portail automatique.

Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'env. 1380 m² , grande terrasse, piscine hors sol et 2 cabanons de jardins.

PRIX : 350 000 euros dont 2.94% d'honoraire inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros), soit 340000 euros hors honoraires.

DPE : D GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2070 euros indexées à l'année 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430136 KMI

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nom du négociateur : MILLIEN Karine

Précision localisation : Calme

Prix net vendeur : 340000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.94 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui