Vente Maison 3 pièces 34 m² Saint flour (15100)

Cette maison de ville mitoyenne de 34 m², idéalement située entre la ville haute et basse, offre un potentiel d'aménagement avec ses 4 niveaux. Profitez d?un coin cuisine aménagée et d?une cave spacieuse, mais prévoyez des travaux pour optimiser votre confort.

Nous vous proposons à la vente en EXCLUSIVITE cette maison de ville mitoyenne d'un côté de 34 m² habitable. Elle se situe entre la ville haute et la ville basse de SAINT-FLOUR à deux pas de toutes les commodités. Elle se compose comme suit sur quatre étages : - au sous-sol : une cave de 14 m². - au-dessus : pièce à aménager ou débarras de 10 m². - au rez-de-chaussée : un salon avec coin cuisine aménagée de 16 m², WC indépendant avec évier. - à l'étage : palier, une chambre de 9 m² ainsi qu'une deuxième petite chambre d'environ 7 m². Combles non aménageables au-dessus. Le chauffage est électrique complété par la cuisinière bois présente dans le salon / cuisine, les fenêtres sont en double vitrage bois ancien. Le bien est relié au tout à l'égout. Au niveau des travaux, le bien a été rénové à la fin des années 90, le gros oeuvre est en bon état. Il faudrait créer une salle de douche car à l'heure actuelle il n'y en a pas et effectuer des travaux de chauffage ainsi que d'isolation (murs / fenêtres). L'installation d'un nouveau chauffe-eau est également à prévoir. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à consulter notre site Laforêt SAINT-FLOUR www.laforet.com/saint-flour ou contactez notre agence. Florian SALSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888793718 - AURILLAC.

Etat général : Habitable
Surface terrain : 26
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 440



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC