Description T10 à Morannes
MORANNES : Si vous cherchez un refuge en PLEINE CAMPAGNE, sans voisin, cette LONGERE EN PIERRE est faite pour vous : nichée sur un terrain de plus de 9 000m², elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille et ceux qui souhaitent vivre en retrait pour profiter d'un environnement totalement paisible.
Pleine de charme avec une touche d'atypisme cette bâtisse d'une surface habitable de 215 m² (+ de 250 m² au sol), exploitée sur toute sa superficie, dévoile ses surprises au fil de la visite avec :
Au rdc : 1 salon (cheminée
- insert), 1 séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), 1 bureau, 1 chambre, 1 salle de bains, wc, 1 lingerie-buanderie et des espaces de rangement et de circulation.
À l'étage, en mansarde : 5 chambres, accessibles depuis différents escaliers et paliers, 1 salle d'eau-wc
La propriété comprend plusieurs bâtiments en pierre : 1 dépendance (anciennes soues) pour rangement, stockage + 1 ancienne bâtisse à restaurer entièrement (aujourd'hui sans toiture).
Abris de jardin.
Puits.
Mare.
Ancien four à pain.
Confort et équipements : Chauffage central par chaudière à pellets + Insert bois (cheminée) avec système d'air pulsé,
Chauffe-eau thermodynamique.
Menuiseries double vitrage,
Assainissement individuel.
Avis aux amoureux de nature et de nouveaux projets!
Photos supplémentaires sur demande
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Sandrine CONGNARD HARDY (EI) Agent Commercial RSAC 801.802.455 Laval.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002121627).
Honoraires : 9 000 € TTC (3,57 %) inclus charge acquéreur (252 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 33804
Plus d'information :
- Calme
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.57 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 215m2 environ
- 6 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 9755 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 85002121627
- Mise à jour 15/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 925 €
3 minQualité de connexion internet à Morannes (Maine-et-Loire 49)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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