Vente Maison 7 pièces 202 m² Lavernat (72500)

Propriété familiale spacieuse et lumineuse à Lavernat avec ses 5 chambres et un salon de 71,55 m². Profitez d'un grand terrain clos de 3395 m², d'une terrasse et d'un triple garage, le tout dans un environnement paisible.

L'agence Nestenn propose un bien exclusif : jolie propriété idéalement située dans un quartier résidentiel de Lavernat (72500), à seulement 5 minutes de Montval-sur-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : tous commerces, écoles (primaire, collège, lycée) et gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000), à 2h30 de Paris. Une maison spacieuse et lumineuse, prête à accueillir votre famille : Cette jolie maison aux volumes généreux offre de plain-pied : une entrée avec placard, une superbe pièce de vie de 71,55 m², baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Deux espaces nuit distincts pour plus de confort : Premier espace comprenant : deux chambres avec dressing et une chaufferie/buanderie. Second espace comprenant : trois chambres d'environ 14 m², une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant. Vous profiterez également d'une partie studio à l'étage, disposant de sa propre douche, idéal pour un adolescent, un bureau indépendant ou un espace d'accueil. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse spacieuse offrant une jolie vue sur la nature environnante. Privilège d'un triple garage, avec un grenier de stockage au-dessus. Superbe terrain clos paysagé et arboré d'environ 3395 m² . Aucun vis-à-vis ne viendra troubler la quiétude des lieux. Ses atouts: Belle construction brique 2002. Menuiseries en pvc double vitrage. Portail électrique. Assainissement individuel conforme. Un environnement privilégié : Située dans un quartier résidentiel paisible de Lavernat, à 5 minutes de Montval-sur-Loir et seulement 5 minutes également de Château-du-Loir, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité, espace et confort. Posez vos valises en toute sérénité ! Pour plus de renseignements, contacter l'agence immobilière NESTENN, centre commercial E.LECLERC. Tél : (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 71.55
Surface terrain : 3395
Année de construction : 2002
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3174

Précision localisation : LAVERNAT

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.42 %
Prix net vendeur : 239000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC