Vente maison de prestige 9 pièces 200 m² Bassens (33530)

Découvrez ce bien hybride à Bassens : une maison de 200 m² avec local commercial loué de 120 m², idéal pour vivre et investir. Profitez d'un jardin, d'une piscine hors-sol et d'un espace confortable sur un terrain de 640 m².

Maison de 200 m2 avec un local commercial de 120 m2

Claude JEUNOT vous propose sur l'avenue principale de BASSENS, une maison familiale d'env. 200 m² composée de deux logements indépendants ainsi qu'un local commercial de 120m2.
au RDC (114 m²) avec 3 chambres, cuisine semi-ouverte, jardin, piscine hors-sol, dépendance et garage
Au Étage (89 m²) avec 2 chambres, entrée et cuisine séparée
Le tout sur terrain d'env. 640 m² avec garage.
En façade, 1 local commercial de 120 M2 environ déjà loués, assurant un revenu locatif immédiat.
Emplacement stratégique, proche commerces et écoles.
Un bien hybride parfait pour vivre et investir intelligemment !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037

Surface terrain : 640 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 125 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON