Vente Maison 6 pièces 166 m² Le taillan medoc (33320)

Maison familiale de 162 m² avec piscine plein sud sur un beau terrain paysagé. Séjour lumineux avec cheminée, mezzanine et bureau à l'étage, potentiel d?aménagement. Idéalement située, proche des commodités et du futur collège.

Au Taillan-Médoc, cette maison familiale de 166 m² sur une parcelle de plus de 1 000 m, vous offre : en rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un beau séjour avec cheminée insert et hauteur sous plafond, une grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, un toilette séparé, véranda.

A l'étage : Un grand espace de détente composé d'une mezzanine de 29 m² et un bureau de 20 m², le tout pouvant être transformé en espace nuit supplémentaire. D'autres atouts encore : 45 m² de garage/atelier/cellier. Grand Jardin paysagé entièrement clos avec abri de jardin. Une terrasse et piscine plein SUD (4X10 m - liner et filtration de 2022). A 800 mètres du futur nouveau collège du Taillan-Médoc. Transports en commun et commodités à proximité immédiate. Chauffage électrique (radiants récents). DPE "C". Cumulus "Atlantic" changé en 2020. Maison très bien entretenue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,28% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Emmanuelle BISSIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 096 382 Greffe de BORDEAUX) (réf. 604243 )

Nom du négociateur : BISSIRIER Emmanuelle

Prix net vendeur : 439000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant