Vente Maison 7 pièces 140 m² Doue en anjou (49700)

Découvrez cette maison d'architecte lumineuse de 140m², fonctionnelle et spacieuse. Elle propose un agréable espace de vie en rez-de-chaussée, 4 chambres à l'étage, et un beau terrain clos de 1200m², idéal pour toute la famille.

Maison d'architecte de 2008 de 140m², fonctionnelle, spacieuse et lumineuse.

Le diagnostic de Performance énergétique est très favorable avec une chaudière à granules de 2019 et eau chaude sanitaire mixte. Aussi pour plus de confort nous avons un chauffage au sol.

La maison se compose d'une belle vie de plain-pied avec un espace salon-salle à manger, cuisine équipée, avec un accès facile à la terrasse. une chambre, WC, et salle d'eau. l'ensemble du rez de chaussée représente une surface 81m².

A l'étage 4 chambres, une grande salle d'eau avec baignoire et douche.

A l'extérieur un garage ouvert de 32m² pour garer deux véhicules, un abris de jardin.

L'ensemble sur un terrain clos de 1200m².

La maison se situe à 13 km de Saumur et 5 minutes de Doué la Fontaine.

La commune de Doué-la-Fontaine propose tous les commerces de proximité, écoles, collèges....

Terrain piscinable.

Assainissement collectif

Toiture en ardoises naturelles.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.931636

Nom du négociateur : POISBLEAU Sabine

Prix net vendeur : 265000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant