Description T7 à Doue en anjou
Maison d'architecte de 2008 de 140m², fonctionnelle, spacieuse et lumineuse.
Le diagnostic de Performance énergétique est très favorable avec une chaudière à granules de 2019 et eau chaude sanitaire mixte. Aussi pour plus de confort nous avons un chauffage au sol.
La maison se compose d'une belle vie de plain-pied avec un espace salon-salle à manger, cuisine équipée, avec un accès facile à la terrasse. une chambre, WC, et salle d'eau. l'ensemble du rez de chaussée représente une surface 81m².
A l'étage 4 chambres, une grande salle d'eau avec baignoire et douche.
A l'extérieur un garage ouvert de 32m² pour garer deux véhicules, un abris de jardin.
L'ensemble sur un terrain clos de 1200m².
La maison se situe à 13 km de Saumur et 5 minutes de Doué la Fontaine.
La commune de Doué-la-Fontaine propose tous les commerces de proximité, écoles, collèges....
Terrain piscinable.
Assainissement collectif
Toiture en ardoises naturelles.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.931636
Nom du négociateur : POISBLEAU Sabine
Prix net vendeur : 265000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 140m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1200 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340939233317
- Mise à jour 16/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 085 €
3 minQualité de connexion internet à Doue en anjou (Maine-et-Loire 49)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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