Description T5 à Saint savinien
Saint-Savinien (17350) – Maison + grand entrepôt de 260 m² – Idéal artisan, entrepreneur ou projet mixte
Située dans un lieu-dit calme de Saint-Savinien, à moins de 5 minutes du centre-bourg, des commerces et de toutes les commodités, cette propriété rare offre une maison familiale et un vaste entrepôt parfaitement adapté à une activité professionnelle, un artisan, du stockage ou un projet mixte habitation + pro.
La maison (environ 114 m²)
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
Une entrée fonctionnelle
Un séjour lumineux
Une cuisine
Un WC indépendant
Un garage attenant
À l'étage, vous trouverez :
3 chambres
1 bureau idéal télétravail
1 salle d'eau avec WC
L'entrepôt / hangar (environ 260 m²)
Un atout majeur de la propriété !
Ce vaste bâtiment offre un très beau volume pour :
activité artisanale ou professionnelle
atelier
stockage important
garage supplémentaire pour véhicules ou matériel
Un second garage complète l'ensemble.
Extérieur et terrain
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 200 m², offrant un agréable espace extérieur tout en préservant la fonctionnalité pour un usage professionnel.
Les points forts
Proximité immédiate de Saint-Savinien (commerces, écoles, services)
Secteur calme
Grand hangar indépendant : très rare sur le marché
Maison familiale avec 3 chambres + bureau
Idéal pour artisans, entrepreneurs, investisseurs ou familles ayant besoin d'espace
Les honoraires d'agence sont à la chargede l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel - Réf.931639
Nom du négociateur : VERVENNE Jérémy
Prix net vendeur : 254000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 114m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1200 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340935640654
- Mise à jour 16/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 868 €
3 minQualité de connexion internet à Saint savinien (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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