Vente Maison 6 pièces 115 m² Saint-andre-de-cubzac (33240)

Maison spacieuse de 115 m² avec fort potentiel d'évolution, située à Saint-André-de-Cubzac. Possibilité de créer deux logements pour un projet locatif ou familial. Idéalement placée près des commodités. Prix : 199 500 €.

Maison 115 m² – 4 chambres – Possibilité de division – Saint-André-de-Cubzac

À vendre à Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette maison familiale de 115 m² habitables idéalement située à proximité des commerces, écoles, services et axes de transport. Un emplacement recherché qui offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille comme pour un investisseur.

Cette maison T5 se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant :

4 chambres,
Une salle de bain,
Une salle d'eau,
Une véranda lumineuse de 4 m²,
De beaux espaces de vie fonctionnels et bien agencés.

Son agencement permet de profiter pleinement de chaque espace tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Un fort potentiel d'évolution et d'investissement

L'un des principaux atouts de cette maison est la possibilité de la diviser en deux logements indépendants. Une opportunité idéale pour un projet locatif, un investissement patrimonial, une résidence principale avec revenu complémentaire ou encore un projet familial intergénérationnel.

Située dans une commune dynamique du nord de Bordeaux, cette maison bénéficie d'un environnement attractif avec toutes les commodités accessibles rapidement.

Les + du bien :

Maison 4 chambres
115 m² habitables
Proche commerces et écoles
Possibilité de créer deux logements
Idéal famille ou investisseur
Commune dynamique de Saint-André-de-Cubzac

Informations pour les conseillers immobiliers : Je suis pleinement ouvert au partage et aux collaborations inter-agences. Les visites et ventes en inter-cabinet sont les bienvenues, dans l'objectif d'assurer à mes clients un accompagnement optimal et une mise en relation efficace avec tous les acheteurs potentiels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356

Surface terrain : 83 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON