Vente Maison 6 pièces 147 m² Saint-dolay (56130)

Optez pour cette longère paisible à Saint-Dolay, idéale pour les amoureux de la nature. Avec son gîte indépendant et son grand terrain arboré, elle offre un potentiel de location ou de différents aménagements selon vos envies.

Charmante longère au calme avec gîte indépendant et grand terrain – Saint-Dolay (56) Description: Au calme de la campagne, à seulement 7 minutes du centre bourg de Saint-Dolay, découvrez cette belle longère offrant de superbes volumes et un fort potentiel locatif.
La maison principale se compose de: Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse réchauffée par un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, une véranda, un cellier/buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : Une grande pièce palière (idéale pour un espace bureau, salon TV ou salle de jeux), 2 chambres dont une avec un point d'eau et wc (possibilité de mettre une douche), une salle d'eau / wc.
Le Gîte/Dépendance: Mitoyen à la longère, bénéficiez d'un gîte entièrement équipé avec entrée indépendante et jardinet privé.
Parfait pour de la location saisonnière, de la location à l'année ou pour recevoir de la famille/des amis en toute autonomie.
Côté extérieur & Prestations : Grand terrain arboré sans vis-à-vis.
Garage fermé.
Confort thermique : Au Rdc chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur + poêle à bois.
À noter: Travaux de finition à prévoir, vous permettant de mettre la maison à votre goût.
Assainissement individuel non conforme.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
DPE: 248, soit D, GES: 7, soit B.
Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 8222
- A la lucarne de l'immobilier
- Ref.
84758

Numéro de mandat : 84758

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON