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Vente Maison Demeure Bourgeoise Abbaretz
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Vente Maison Demeure Bourgeoise Abbaretz

Vente Maison 6 pièces 118 m² Abbaretz (44170)

209 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    118m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 950 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 13998782_NOZ2701
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 08:53
F
Classe Énergie
345 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
96 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/10/2025

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
345 kWh/m² an
Émissions
96 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/11/2025

Qualité de connexion internet à Abbaretz (Loire-Atlantique 44)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Abbaretz

Demeure Bourgeoise
Cette élégante demeure bourgeoise au coeur d'ABBARETZ offre un grand potentiel avec son grenier aménageable, parfait pour un projet personnalisé. Ses trois chambres spacieuses et ses espaces généreux sauront accueillir votre famille en toute sérénité.

Au coeur du bourg d'Abbaretz et en exclusivité, cette élégante demeure bourgeoise offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent : une vaste entrée traversante, un salon, une salle à manger et une cuisine à aménager selon vos envies A l'étage, trois chambres spacieuse ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit. Le grand grenier, entièrement aménageable, ouvre la voie à de multiples projets : suite parentale, espace de jeux ou bureau, à vous de décider jusqu'où monter vos ambitions. Une maison de caractère, idéalement située, qui n'attend plus que des propriétaires prêts à lui redonner toute sa superbe. Agathe Chignard Agent Commerciale - RCS: 939987137 Agathe CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface terrain : 950
Année de construction : 1946
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 2701

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1000 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.