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Aubenas (07200) - Maison - 3 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992783703932
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Vente Maison 3 pièces 70 m² Aubenas (07200)

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Vente Maison Vue Dégagée avec Terrain constructible. Aubenas Exclusivité
Vente Maison Vue Dégagée avec Terrain constructible. Aubenas
Vente Maison Vue Dégagée avec Terrain constructible. Aubenas
Vente Maison Vue Dégagée avec Terrain constructible. Aubenas
Vente Maison Vue Dégagée avec Terrain constructible. Aubenas
Vente Maison Vue Dégagée avec Terrain constructible. Aubenas
11 photos disponibles 

Description T3 à Aubenas

Vue Dégagée avec Terrain constructible.
Profitez d'une maison sur sous-sol total avec un vaste terrain de 2900m² en zone constructible. Travaux à prévoir pour personnaliser cet espace offrant une belle cheminée et une chaudière récente au fioul.

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette maison édifiée sur sous-sol total comprenant 3 pièces principales divisée en : Entrée, cuisine avec balcon, séjour-salon avec cheminée et loggia, 2 chambres, salle d'eau, wc. Portail et porte garage électrique Travaux à prévoir. Chaudière récente au fioul. Toiture refaite en 2000. Source sur le terrain. Bâtiment à usage de bûcher/réserve. Audit réalisé, possibilités aides et subventions. Terrain clos et planté d'environ 2906m² situé en zone constructible (zone UCa). Détachement possible. Réseaux proches et Tout à l'égout existant sur le terrain. David MOREAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface terrain : 2900
Année de construction : 1960
Numéro de mandat : 7147

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 70m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 2
    • Extérieur Surface terrain : 2900 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 7185066_7147-2511
    • Mise à jour 15/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    402 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    85 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/12/2024

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    402 kWh/m² an
    Émissions
    85 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 09/12/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aubenas (Ardèche 07)

    65% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    39%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET

    Agence immobilière à Aubenas (07200)

    Opinion System

    ( 90 / 100 %)

    81 Avis

    GUY HOQUET

    Accueil / dispo

    91%

    Découverte

    91%

    Compétence

    92%

    CDR visite

    90%

    Suivi

    85%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6462

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET - Aubenas
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    213 000 €
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    GUY HOQUET - Aubenas

    GUY HOQUET

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