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Cazaunous (31160) - Maison - 8 pièce(s) - 162 m² - Vente - Réf. 992783726721

Vente Maison 8 pièces 162 m² Cazaunous (31160)

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Vente Maison Maison à vendre Cazaunous Cazaunous
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7 photos disponibles 

Description T8 à Cazaunous

Maison à vendre Cazaunous
Maison pyrénéenne de 1800 offrant un cadre spacieux de 160 m² avec vue panoramique et jardin belvédère. Cinq chambres et séjour lumineux, idéale pour familles. Profitez d'un potentiel à personnaliser et du confort moderne.

Maison pyrénéenne avec vue panoramique
Venez découvrir, dans le piémont pyrénéen, cette magnifique maison ancienne de 1800, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan et confort moderne.
Avec ses 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour accueillir vos invités.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures à double vitrage, offrant une vue panoramique sur les alentours.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Les cinq chambres, réparties sur les deux niveaux, promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur.
Le jardin belvédère est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées en famille.
La toiture en tuiles et l'exposition sud ajoutent une touche de charme et de chaleur à cette propriété.
Les petites finitions à prévoir sont une opportunité de personnaliser l'aspect cocooning de votre intérieur.
Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison.
Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette maison est également à 10 minutes en voiture de deux maternelles et deux écoles élémentaires.
De plus, la propriété est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de caractère et de potentiel.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2222.00 et 3003.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 98

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 162m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles de bain
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 283 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VM489-BONNETIMMO
    • Mise à jour 20/04/2026 à 13:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    379 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 613 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 613 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    379 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cazaunous (Haute-Garonne 31)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PHILIPPE BONNET IMMO

    Agence immobilière à Saint-Béat-Lez (31440)

    PHILIPPE BONNET IMMO - Saint-Béat-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    197 000 €
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    PHILIPPE BONNET IMMO - Saint-Béat-Lez

    PHILIPPE BONNET IMMO

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