Vente Maison 6 pièces 115 m² Fauillet (47400)

Maison spacieuse de 115 m² avec plusieurs chambres et deux salles d'eau, sur un grand terrain de 2 800 m² à Fauillet. Son potentiel est idéal pour une résidence familiale ou un investissement après rafraîchissements.

Située au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, entre Tonneins et Marmande, cette maison des années 70 d'environ 115 m² bénéficie d'un cadre agricole , tout en restant proche des commodités.

Ce bien propose plusieurs chambres, deux salles d'eau, pièces de vie lumineuses. Un grand garage vient compléter l'ensemble.

Implantée sur un grand terrain clôturé et arboré d'environ 2 800 m², elle dispose également d'un puits avec pompe et de panneaux photovoltaïques, apportant un vrai confort au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à vos projets les plus audacieux, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un investissement.

À découvrir sans tarder pour donner vie à vos projets !

Cette annonce référence 294839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELA VALENTE DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 93898458000010.

Prix du bien : 149 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2022

Score DPE : 301 kWhEP/m²/an

Score GES : 66 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANGELA VALENTE DA SILVA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant