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Pédernec (22540) - Maison - 4 pièce(s) - 109 m² - Vente - Réf. 992783760490
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Vente Maison 4 pièces 109 m² Pedernec (22540)

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Vente Maison Longère avec trois dépendances Pedernec
Vente Maison Longère avec trois dépendances Pedernec
Vente Maison Longère avec trois dépendances Pedernec
Vente Maison Longère avec trois dépendances Pedernec
Vente Maison Longère avec trois dépendances Pedernec
Vente Maison Longère avec trois dépendances Pedernec
10 photos disponibles 

Description T4 à Pedernec

Longère avec trois dépendances
Profitez d'un cadre de vie paisible dans cette longère de 109 m² à Pédernec, avec un grand terrain de 8398 m². Cette propriété offre des espaces bien agencés et plusieurs dépendances pour un potentiel d'aménagement.

Située sur la commune de Pédernec (22540), cette propriété offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces.

Cette longère de 109 m², érigée sur un terrain de 8398 m², propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, on retrouve deux chambres et une salle de bain. Avec quatre pièces au total, dont deux chambres, cette propriété offre des espaces bien agencés et fonctionnels. Trois dépendances ainsi qu'un carport et un chenil couvert viennent compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de stockage selon les besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sabine LE BOURVA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902425859

Surface terrain : 8398 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 109m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 8398 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 195782_10472
    • Mise à jour 10/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    234 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    41 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 895 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 895 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    234 kWh/m² an
    Émissions
    41 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pedernec (Côtes-d'Armor 22)

    41% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    3%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Sabine LE BOURVA 

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    240 000 €
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