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Vente Maison 5 pièces 98 m² Cesson (77240)

265 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    98m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 3
  • Extérieur
    Surface terrain : 280 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59622701_2908
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
216 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
34 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/11/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
216 kWh/m² an
Émissions
34 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/11/2025

Qualité de connexion internet à Cesson (Seine-et-Marne 77)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Cesson

CESSON LA FORET - MAISON 3 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL TOTAL
Maison mitoyenne de 98 m² avec sous-sol total et combles aménagés, offrant de nombreuses possibilités. Terrasse de 30 m² avec pergola, garage attenant et terrain clos. À proximité des écoles et commerces, une visite s'impose.

CESSON LA FORÊT : " NOUVEAUTE MAISON MITOYENNE DE 98M² HAB AVEC SOUS-SOL TOTAL ! Voir Vidéo : https://vm.tiktok.com/ZNRvhuDwC/ Proche écoles, gare et commerces de proximité, agréable maison édifiée sur sous-sol total de 60 m² offrant au rdc : entrée, WC, séjour avec son poêle à bois, cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), au 1er étage : palier desservant 3 chambres avec rangement, salle de bains, au 2e : combles aménagés en 2 pièces distinctes pouvant servir, selon vos besoins, de chambre , bureau ou encore salle de jeux. Garage attenant de 17 m². - Chauffage Gaz - Double vitrage Bois Points Forts : - Terrasse de 30 m² environ avec pergola - Sous-sol Total - Poêle à bois - Combles Aménagés Le tout sur un terrain clos et arboré de 280 m² exposé Ouest. A VOIR SANS HESITER, QUARTIER RECHERCHE ! Contactez notre agence GIL IMMO, Spécialiste du secteur pour convenir d'un rdv de visite . Copropriété de 1500 lots - dont 1500 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 27
Surface terrain : 280
Année de construction : 1978
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee

* Visite virtuelle : https://vm.tiktok.com/ZNRvhuDwC/

Précision localisation : CESSON LA FORET

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 1500
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2497 euros
 

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L'annonceur professionnel

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.