Description T5 à Champignelles
A moins de 2 heures de Paris, venez découvrir ce beau potentiel pour une maison familiale avec dépendances ou de l'événementiel, gîtes ou locations.
Dans un cadre buccolique, isolé mais proche de Champignelles, 2 batîments attenants avec belles possibilités d'aménagement sur terrain de 3645 m2: 5 pièces allant de presque 26 m2 pour la plus petite, à plus de 50 m2 au sol pour la plus grande avec possibilité d'un étage.
Toitures refaites en 2011 et 2015 avec emplacement pour vélux.
Sol en terre battue, borne incendie à proximité, eau, électricité dans la rue.
Une mare, proche des bois et une partie de la parcelle louée à un agriculteur.
Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi. Orlane GEFFRAY, Tél. : Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Zone sous le réglement National del'Urbanisme.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : GEFFRAY Orlane
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 180m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 3645 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 307-5321
- Mise à jour 28/06/2026 à 00:40
3 minQualité de connexion internet à Champignelles (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
GROUPE 123 IMMO.COM
**
Agence immobilière à Auxerre (89000)
Le Groupe 123 Immo - L'immobilier à Auxerre et sa région
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