Vente Maison 5 pièces 108 m² Vals pres le puy (43750)

En exclusivité, Venez découvrir cette agréable maison de 108 m2 idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces et de toutes commodités. Elle se compose, au 1er niveau, d'une entrée, un séjour salon de 23 m2, une cuisine séparée, un bureau (5m2) et un wc. Le 2ème étage dessert trois chambres (9.5, 12.5 et 13 m2) et une salle d'eau avec wc. Au sous- sol, une pièce avec 2ème salle d'eau, pouvant être utilisée comme petit studio, salle de jeux ou pièce de stockage + une chaufferie et une cave. Profitez d'une agréable terrasse exposée sud, accessible depuis le séjour salon, ainsi qu'un carport offrant un stationnement pratique. Travaux réalisés ces dernières années : 2017/2018 : changement des portes et fenêtres+ mise en place de volets électriques et création de la terrasse. 2018 : installation d'un abri sur une partie de la terrasse 2021 : réfection de la couverture (toiture) 2023 : Changement du mode de chauffage avec pompe à chaleur. Taxe foncière : 1515 euros DPE D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2100 euros / an abonnement compris. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation 26/11/2025. Honoraires charge vendeur.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 528
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 6662

Précision localisation : VALS

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC