Vente Maison 4 pièces 72 m² Saint priest la feuille (23300)

Ancien corps de ferme offrant un cadre paisible et verdoyant, à proximité de la Souterraine. Maison de 72 m2 avec 2 chambres, grange et vaste terrain de 4274 m2. Aménagement possible pour un projet de vie en harmonie avec la nature.

Optimhome Immobilier

EXCLUSIVITÉ

Tout renseignement complémentaire se fera par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet : raphael-poursain.optimhome.com

Rare

On entend la rivière et les oiseaux …

A 10 minutes de la Souterraine en Creuse (23300) sur la commune de Saint Priest la Feuille, idéalement situé au bout du hameau, entouré d'une belle végétation dans un environnement vallonné avec chemin de promenade au pied de la maison, nous vous proposons cet ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation de 72 m2 habitable avec toiture récente, d'une dépendance attenante et d'une belle grange non attenante à 3 mètres de la maison , le tout en forme de L.

A l'arrière de la grange, un très beau terrain sans aucun vis-à-vis

La maison de 72 m2 habitables déploie actuellement une grande cuisine, une arrière cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle de douche.

Le Grenier peut être aménagé.

La dépendance attenante à la maison est transformée en chaufferie.

La grange de 114 m2 est en bon état avec un beau terrain plat de 2000 m2 et autres parcelles boisées pour un total de 4274 m2.

Il y a également la possibilité d'acheter une autre grange et du terrain boisé à quelques mètres : l'ensemble des deux propriétés est parfait si vous recherchez de grands espaces pour atelier et si vous recherchez la tranquillité

Caractéristiques techniques :

Huisseries simple vitrage

Assainissement individuel nonconforme.

Chauffage au fioul et insert bois

4274 m2 de terrain.

La toiture de la maison est récente.

Beau Potentiel d'aménagement

Située en bout de hameau, la localisation est parfaite si vous recherchez l'omniprésence de la nature dans un lieu un peu caché à quelques minutes de la Souterraine ou vous trouvez toutes les commodités.

Pour celles et ceux qui ont un projet touristique, le chemin de Compostelle est tout proche.

Contactez nous sans tarder

une photo non contractuelle avec un avant et un après transformation.

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Contactez Raphael ou Caroline

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,26% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) (réf. 590397 )

Nom du négociateur : POURSAIN Raphael

Prix net vendeur : 53000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant