Vente Maison 4 pièces 80 m² Nazelles-négron (37530)

1 / 5

Exclusivité

Description T4 à Nazelles-négron

maison

Cette maison non mitoyenne à Nazelles-Négron offre un environnement paisible avec un joli jardin. Parfaite pour un premier achat ou un investissement, elle bénéficie d'un salon lumineux, de trois chambres et d'un garage, à proximité d'Amboise.

Idéal investissement locatif !
Située dans une rue calme, cette maison non mitoyenne vous séduira par son environnement paisible et son joli jardin.

Elle se compose de la manière suivante :Un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, des wc, et un garage attenant.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, proche d'Amboise, tout en bénéficiant du calme d'une commune en pleine expansion.
Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement.(loyer 807 € HC/mois)

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 707

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

4 pièces
80m2 environ
3 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement 3 chambres 1 salle de bain
Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Sud
Extérieur Surface terrain : 660.0 m²
Réf. annonce ParuVendu TMAI155082
Mise à jour 24/07/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
331 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
44 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 865 €

Qualité de connexion internet à Nazelles-négron (Indre-et-Loire 37)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Brosset Val De Loire

Agence immobilière à Tours (37000)

Voir ses 196 annonces | Nos tarifs

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.