Description T5 à Chatellerault
MAISON BOURGEOISE – HYPER-CENTRE DE CHÂTELLERAULT – 170 m² – JARDIN – GARAGE – DÉPENDANCE
EXCEPTIONNEL EN CENTRE-VILLE :
À quelques minutes à pied de la gare TGV de Châtellerault (Paris en 1h20), découvrez cette élégante maison bourgeoise de 170 m², réunissant tous les codes de l'ancien de caractère :
hauteurs sous plafond, moulures, parquets d'origine, cheminées en marbre.
Édifiée en hyper-centre, tout se fait à pied : commerces, écoles, services et gare.
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AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Une entrée traversante au charme authentique
• Un salon avec cheminée en marbre
• Une salle à manger lumineuse
• Une cuisine donnant accès au jardin
• Double vitrage sur tout le niveau
À L'ÉTAGE :
• 3 chambres aux beaux volumes
• 1 salle de bain
• Simple vitrage à l'étage
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LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
• Un grenier aménageable de 70 m², idéal pour créer :
chambres supplémentaires, bureau, espace TV, salle de jeu, salle de sport ou bibliothèque.
• Un jardin intime pour profiter des beaux jours
• Une petite dépendance pour stockage ou atelier
• Un garage, véritable luxe en centre-ville
• Chauffage au gaz de ville
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UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR
Le charme de l'ancien, un extérieur, une dépendance, un garage et un grand potentiel d'agrandissement… le tout en plein cœur de Châtellerault, à deux pas du TGV.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel - Réf.932999
Nom du négociateur : FARVAULT Anais
Prix net vendeur : 320000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 170m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 264 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340932493786
- Mise à jour 24/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 565 €
3 minQualité de connexion internet à Chatellerault (Vienne 86)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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