Vente Maison 6 pièces 143 m² La chapelle-heulin (44330)

Propriétaires en quête d'espace, cette maison à rénover au calme, avec jardin, est à la croisée des opportunités : familial, gîte ou professionnel. Découvrez son potentiel avec de beaux volumes sur deux niveaux et deux dépendances.

Christine et Chrystèle vous proposent à La Chapelle-Heulin cette maison en plein coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces et services, offrant de beaux volumes et un très fort potentiel d'aménagement.

À seulement 5 minutes des gares de La Haie-Fouassière et du Pallet, et à 25 minutes de Nantes, cette maison est faite pour vous :

- si vous recherchez une maison spacieuse pour votre tribu

- si vous recherchez de l'espace pour un projet locatif

- si vous souhaitez installer votre activité professionnelle dans votre habitation

Ou bien à vous de nous faire part de votre projet pour cette maison sur deux niveaux !

- L'étage : Spacieux, très bien distribué et lumineux, idéal pour l'espace nuit avec 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé

- Le rez-de-chaussée : Un espace de vie au charme atypique composé de 3 pièces, à redistribuer selon vos envies (cuisine, séjour, bureau...).
S'y ajoute un local avec un WC indépendant qui donne accès à un grenier

- L'extérieur : Au jardin, deux dépendances sont implantées sur une parcelle agréable et bien exposée

- Situation : Emplacement central au coeur de la commune, parfait pour une vie quotidienne tout à pied

- Projet de rénovation globale à prévoir : Il s'agit d'un projet complet de réhabilitation (électricité, chauffage, cuisine, salle de bain, maçonnerie, menuiserie et rafraichissement général) à réaliser en une fois ou en plusieurs temps

Une belle opportunité de réinventer un lieu de vie à votre image, au coeur d'un village dynamique.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2477.00 et 3353.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Christine PERIER DAMOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921137444
TTC
Numéro de mandat : 415997

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON