Vente Maison 3 pièces 94 m² Touget (32430)

La bâtisse est située à mi-chemin entre Gimont et Mauvezin, à 45 mins de Toulouse et 30 mins d'Auch par la RN 124.
La maison individuelle est sur deux niveaux, le rez de chaussée T3 de 94 m² rénové et le rez de jardin avec un potentiel d'environ 100 m² à exploiter.
Le terrain d'environ 2900 m² comprend un potager, un puits, deux dépendances, un jardin et un verger avec de nombreux arbres fruitiers : prunier, pommier, abricotier, figuier, cerisier, noisetier et olivier.
A l'entrée, un vaste couloir gascon vous accueille, desservant une grande cuisine aménagée, agrémentée d'une vaste et jolie cheminée prête à recevoir un poêle à bois ou à granulés. S'ensuit deux pièces en enfilade avec vue sur le jardin (dont un âtre fonctionnel pour l'une d'entre elle).
La desserte de l'entrée mène ensuite à une spacieuse pièce également dotée d'une cheminée ouvrant sur une grande terrasse semi-couverte, exposée sud avec une belle vue sur le verger. Dans la continuité de l'entrée se trouve un WC avec vasque, séparé d'une salle de bain avec sa douche à l'italienne.
Un garage avec une mezzanine est attenant à la maison et jouxte un vaste appentis accédant a un autre jardin. Les combles sont isolées, le RDC a été rénové et l'électricité aux normes.
La maison se situe à proximité de l'école, à 300 mètres du c?ur du village avec, sous sa halle datant du 13ème siècle, son épicerie/bar/tabac/pain