Vente Maison 6 pièces 193 m² Forcalquier (04300)

Cet authentique mas provençal à Forcalquier offre de beaux volumes sur 193m². Idéal pour une famille, il nécessite des travaux de rénovation mais présente un grand potentiel, y compris la possibilité d'aménager une piscine. Référence 313512

SAISISSEZ l'opportunité de devenir propriétaire de cet authentique MAS PROVENCAL construit au siècle dernier, sur 2300m² de terrain clos arboré, à deux pas du centre ville !

Ce bâtiment offre 193m² de surface utile sur deux niveaux avec de BEAUX VOLUMES. Le REZ de CHAUSSEE comprend une SALLE de RECEPTION avec CHEMINEE à foyer ouvert, donnant sur une VERANDA solaire, une CUISINR séparée avec arrière- cuisine, une salle d'eau avec wc, une CHAMBRE spacieuse, une ancienne cave devenue entrepôt, un GARAGE et un local qui abrite la chaudière.

A l'ETAGE, se trouvent une chambre avec cheminée et un dressing indépendant, une salle de bains avec wc et une très grande chambre avec un accès au jardin grâce à un escalier extérieur laissant présager la création d'un studio indépendant.

Ce domaine offre une belle opportunité pour une demeure familiale ou une demeure avec un studio à créer !

Actuellement, c'est le chauffage central au fioul qui fonctionne dans la maison et produit l'eau chaude.

Prévoir des travaux de rénovation toiture, isolation, double vitrage, chauffage, ventilation...budget évalué à 160 000 environ (mars 2026)

Terrain piscinable

Suite à la venue d'un expert et d'une entreprise spécialisée en rénovation, nous serons en mesure de vous remettre gratuitement le dossier précis sur les travaux nécessaires à réaliser !

Cette annonce référence 313512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE LAUGIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 53532194700017.

Prix du bien : 280 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025

Score DPE : 229 kWhEP/m²/an

Score GES : 65 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5370.00 € et 7340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DANIELLE LAUGIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant