Vente Maison 2 pièces 60 m² Saint-martial-de-gimel (19150)

Un ancien local commercial entièrement rénové à Saint-Martial-de-Gimel, offrant un beau potentiel d'aménagement. Imaginez une grande pièce de vie lumineuse et des chambres dans les combles pour un cadre de vie unique.

Maison 1 pièce 60 m² 30 000 €
(VENTE À TERME POSSOBLE)
À seulement 8 km de Tulle, découvrez cet ancien local commercial entièrement rénové en bas, offrant un beau potentiel d'aménagement pour en faire un lieu de vie chaleureux et unique. Située dans un environnement calme, cette bâtisse mêle avec élégance le charme de l'ancien et des touches contemporaines.
Les atouts du bien :
Superbe carrelage au sol
Isolation des murs récente
Électricité refaite à neuf
Menuiseries PVC double vitrage
Toiture neuve en ardoises
Tout-à-l'égout (assainissement collectif)
Le haut est à refaire totalement
? Électricité et eau
? Isolation & aménagement
Le compteur d'eau ce trouve dans la cave du voisin, il peut y rester ou prévoir 1 500€ pour le faire venir sur place (Devis du Syndicat du Puy des Fourches)
Un espace à imaginer selon vos envies :
Rez-de-chaussée : possibilité d'aménager une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
Étage : combles d'environ 30 m² Carrez (une fois isolés), exploitables pour créer 1 à 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Ce bien offre une très belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet d'aménagement personnalisé.
Diagnostique fait en 2025
Non soumis au DPE