Vente Maison 4 pièces 90 m² Sainte livrade sur lot (47110)

Maison contemporaine de plain-pied construite en 2024, offrant un confort moderne avec 45,80 m² de pièce de vie lumineuse et 3 chambres. Profitez d'un grand terrain de 1 239 m² dans un environnement calme, idéale pour la vie de famille.

À Sainte-Livrade-sur-Lot, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2024, située dans un environnement calme et agréable.

D'une surface habitable de 95 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 45,80 m² avec cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé.

La maison bénéficie d'équipements actuels assurant un excellent confort de vie :

- pompe à chaleur gainable,

- climatisation,

- double vitrage,

- menuiseries aluminium,

- volets roulants électriques,

- fibre optique,

- vide sanitaire,

- détecteur de fumée.

L'ensemble repose sur un terrain plat d'environ 1 239 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Côté construction, la maison présente une architecture contemporaine avec toiture tuiles et prestations de qualité. L'état général est excellent.

Les atouts :

- Plain-pied

- Construction 2024

- DPE A

- Pièce de vie de 45,80 m²

- Cuisine américaine

- Pompe à chaleur gainable

- Climatisation

- Fibre optique

- Terrain 1 239 m²

- Secteur calme

Un bien lumineux, moderne et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel - Réf.933001

Nom du négociateur : LAPORTE Sylvie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant