Exclusivité
Vente Maison 4 pièces 140 m² Puisserguier (34620)
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** Chaque agence est une entité indépendante.
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
140m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Jardin / Terrain
- Général
Exposition : Sud - Extérieur
Surface terrain : 2575 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 1568029_30680 -
Mise à jour
08/10/2026 à 22:02
Qualité de connexion internet à Puisserguier (Hérault 34)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Puisserguier
PUISSERGUIER Bâtisse à rénover vue dégagée grand terrain
Profitez d'une opportunité unique avec ce grand terrain constructible de 2 575 m² et une maison vigneronne à rénover, offrant une vue magnifique et un potentiel de développement dans un quartier calme.
Votre conseiller immobilier JULIEN ROS – agence SAFTI vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur les hauteurs de la commune de Puisserguier, un grand terrain constructible accompagné d'une maison vigneronne à rénover, offrant un potentiel remarquable dans un quartier calme et recherché, avec exposition plein sud et vue magnifique sur la plaine.
La propriété se compose d'un terrain de 2 575 m² entièrement constructible et d'une maison de 1912, d'environ 140 m² habitables, à rénover intégralement. La bâtisse dispose d'un plancher bois et d'une toiture en bon état, offrant une base solide pour un projet de rénovation.
Plusieurs possibilités s'offrent aux futurs acquéreurs :
Rénover la maison existante, en conservant son charme d'époque, et créer une division parcellaire sur le terrain, permettant l'implantation de deux maisons individuelles sur des parcelles d'environ 500 m² chacune.
Démolir les bâtiments existants afin de repenser totalement l'aménagement du terrain pour un projet sur mesure, avec la possibilité de construire jusqu'à 4 villas individuelles de plain-pied.
Prévoir la viabilisation du terrain, avec raccordement à l'assainissement, à l'eau et à l'électricité, ainsi qu'un chemin d'accès en servitude.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant combiner rénovation et nouvelles constructions dans un environnement prisé.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318
Surface terrain : 2575 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Votre conseiller immobilier JULIEN ROS – agence SAFTI vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur les hauteurs de la commune de Puisserguier, un grand terrain constructible accompagné d'une maison vigneronne à rénover, offrant un potentiel remarquable dans un quartier calme et recherché, avec exposition plein sud et vue magnifique sur la plaine.
La propriété se compose d'un terrain de 2 575 m² entièrement constructible et d'une maison de 1912, d'environ 140 m² habitables, à rénover intégralement. La bâtisse dispose d'un plancher bois et d'une toiture en bon état, offrant une base solide pour un projet de rénovation.
Plusieurs possibilités s'offrent aux futurs acquéreurs :
Rénover la maison existante, en conservant son charme d'époque, et créer une division parcellaire sur le terrain, permettant l'implantation de deux maisons individuelles sur des parcelles d'environ 500 m² chacune.
Démolir les bâtiments existants afin de repenser totalement l'aménagement du terrain pour un projet sur mesure, avec la possibilité de construire jusqu'à 4 villas individuelles de plain-pied.
Prévoir la viabilisation du terrain, avec raccordement à l'assainissement, à l'eau et à l'électricité, ainsi qu'un chemin d'accès en servitude.
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Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318
Surface terrain : 2575 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
SAFTI
**
Julien ROS
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Les avantages SAFTI :
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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
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