Vente Maison 6 pièces 187 m² St paul cap de joux (81220)

Cette maison de village offre un fort potentiel avec un rez-de-chaussée accueillant et un premier étage lumineux. Profitez d'un jardin intimiste et d'espaces modulables à souhait pour accueillir ou louer selon vos besoins.

STEPHANIE LEITAO, conseillère en immobilier indépendant, vous propose de découvrir

SAINT-PAUL-CAP-DE-JOUX MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN

Laissez-moi vous accompagner, comme si nous découvrions ensemble cette charmante maison de village de 187 m2, idéalement située au cœur de Saint-Paul-Cap-de-Joux. Son agencement offre de belles possibilités, que ce soit pour un projet familial ou locatif.

LE REZ-DE-CHAUSSEE : UN ACCUEIL CHALEUREUX

En poussant la porte principale, nous entrons dans un hall qui mène directement à un séjour chaleureux, sublimé par une belle cheminée. Le séjour donne accès à une cuisine indépendante, idéale pour créer un véritable espace convivial. Une suite parentale complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. Cette espace du rez-de-chaussé donne sur le jardin.

LE PREMIER ETAGE : LUMIERE ET POTENTIEL

Poursuivons la visite vers le 1er étage où nous découvrons une magnifique pièce très lumineuse, aujourd'hui utilisée comme atelier. Elle pourra facilement devenir une chambre supplémentaire, un espace détente ou même un studio selon vos envies.

En avançant au même étage, vous accédez à un appartement indépendant comprenant : un séjour, une cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau.

Grâce aux deux entrées indépendantes, cet espace peut être totalement autonome : parfait pour du locatif, pour accueillir un proche ou pour un projet familial modulable.

LES COMBLES : UNE PAGE BLANCHE A IMAGINER

Les combles, déjà répartis en quatre pièces-dont deux offrant de très beaux volumes-restent à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou même un troisième logement… un véritable potentiel à exploiter.

MON AVIS
Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison permettant d'accueillir, de louer ou de créer deux espaces de vie bien distincts, ou encore une grande habitation familiale adaptable au fil du temps.

COTE PRESTATION

Fenêtres double vitrage (3 fenêtres en simple vitrage)
Chauffage électrique
Toiture bonne


COTE EXTERIEUR

À l'arrière de la maison, un jardin intimiste vous attend. Facile à entretenir, il permet de profiter pleinement des beaux jours sans contrainte. Un lieu idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis

Visite virtuelle sur demande
Cette annonce vous est proposée par LEITAO Ludovic - EI - NoRSAC: 894 216 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Ludovic LEITAO IMMO