Vente Maison 7 pièces 145 m² Annay (62880)

Idéal pour une vie familiale, ce plain-pied de 145 m2 à ARRAS offre 4 chambres, un grand salon-séjour lumineux, et un jardin entièrement clos. Profitez de nombreux équipements modernes dans un cadre paisible.

Grand plain-pied de 145 m2 doté de nombreuses caractéristiques intéressantes :

Descritpion générale :

-Hall d'entrée accueillant avec annexe de rangement

-Grand salon-séjour lumineux de plus de 50 m2

-Cuisine ouverte de style 'cuisine factory' entièrement équipée

-Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, double vasques, espace de rangement et accès à une buanderie/laverie

-4 belles chambres, idéales pour une famille

-WC indépendant avec lave-mains

-Carport pour un stationnement protégé

-Store-banne motorisé pour profiter de la terrasse en toutes saisons

-Portail motorisé et clotûre récente

-Jardin entièrement clos pour une tranquilité totale

Aspect technique :

-Double vitrage et menuiseries en PVC/ALU

-Volets roulants électriques

-Chauffage au gaz et poêle à granulés récent

-Enduit de façade récent sous garantie décennales

-Stationnement privatif

-Jardin exposé sud

-Adoucisseur d'eau pour un confort quotidien

-cuve de récupération d'eau de 3000 litres

-Faible taxe foncière

Cet ensemble présente une maison moderne, économe en énergie et bien aménagée, idéale pour une vie familiale confortable avec de nombreux équipements modernes et un jardin agréable.

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Cette annonce référence 259125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DELEZENNE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91926957100015.

Prix du bien : 260 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023

Score DPE : 175 kWhEP/m²/an

Score GES : 23 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENCE DELEZENNE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant