Vente Maison 8 pièces 148 m² Courcouronnes (91080)

Opportunité d'investissement à Evry-Courcouronnes avec cette grande maison réhabilitée en 3 appartements. Rentabilité assurée grâce à des loyers en cours et des charges séparées. Contactez pour plus d'infos et visites.

POUR INVESTISSEUR :

GRANDE MAISON RÉHABILITÉE EN 3 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS

Un 2 pièces de 38m2 - un 2 pièces de 40 m2 - un 3 pièces de 75m2

Total:

- 4 chambres

- 3 cuisines

- 3 salles d'eau

- 1 salle de bain

- 3 séjours

- 2 escaliers

- 3 installations EAU + compteurs

- 3 installations ELEC + compteurs

- 1 Box

- 3 Places de stationnement devant la maison

- 2 jardins un de 30m2 + un de 60m2

Idéalement situé à proximité du centre de la ville d' Evry-Courcouronnes.

Le dynamisme économique de la ville avec tous ses commerces et ses commodités font de ce bien immobilier de 3 appartements actuellement loués,

un investissement fiable et rentable.

Transports : RER D à 10mn / A6 / N104 / Tram T12 / Bus à proximité - Etablissements scolaires à 5 mn à pied.

?Chaque appartement dispose d'une entrée, d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau individuel.?

Pas de copropriété?.

Très bonne rentabilité et bonne opportunité pour un investisseur en quête d'un bien rentable avec un bon rendement locatif.

Les plans, les diagnostics et le certificat de conformité concernant le permis de construire sont à jour et disponibles.

Contactez-moi dès aujourd'hui, pour plus d'informations, photos, ou pour planifier une visite.

Conseiller disponible 7 jours / 7

Cette annonce référence 274199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY AUFORT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51933870100013.

Prix du bien : 390 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025

Score DPE : 265 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : THIERRY AUFORT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant