Vente Maison 5 pièces 97 m² Charron (23700)

Maison de village à restaurer à Charron offrant un beau potentiel avec combles aménageables et dépendances sur un terrain de 10 580 m². Située à 7 mn d'un bourg avec commerces, elle est idéale pour un projet de rénovation.

Maison de village à restaurer dans village calme à 7 mn bourg avec commerces, médecin, maison médicale, écoles primaires et collège, commerces, restaurants.
Maison composée en rez-de-chaussée, cuisine "cheminée" ar cuisine, salon, séjour. Verrrière en hall d'entrée.
A l'étage 3 chambres de 13 à 17m2 dont 2 en enfilade, wc, petite salle de bains . Combles 50m2 aménageables, une cave de 25m2 complète l'habitation.
Une grange composée hall 84m2,étable 56m2,hangar mitoyen avec accès à la grange 75m2,celui ci donne accès à un terrain de 6000m2.
Un garage de 18m2 avec local de 15m2 l'ensemble avec grenier,3 autres dépendances complètent le bien. Une seconde parcelle de 4150m2 mitoyenne à l'habitation.2 puits sur la propriété ,un avec pompe installée dans la cave. Gros oeuvre en bon état, fenêtres bois double vitrage 4x6x4,assainissement fonctionnel mais à mettre aux normes, prévoir système de chauffage, revoir électricité.Taxes foncières 615€.
Localisation: Clermont-Ferrand 1h,Montluçon 45mn,Aubusson 35mn.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806

Surface terrain : 10580 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON