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Vente Maison Belle maison unique avec jusqu'à 6 chambres, , 3 terrasse, garage,piscine, grand jardin de 2 280m2. Idéal pour une chambre d'hôt Boulogne sur gesse
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Vente Maison 9 pièces 225 m² Boulogne sur gesse (31350)

295 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    225m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 80 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu AL2752
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 13:26
D
Classe Énergie
200 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
43 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/02/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
200 kWh/m² an
Émissions
43 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Boulogne sur gesse (Haute-Garonne 31)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Boulogne sur gesse

Belle maison unique avec jusqu'à 6 chambres, , 3 terrasse, garage,piscine, grand jardin de 2 280m2. Idéal pour une chambre d'hôt
Cette maison familiale à Boulogne-sur-Gesse se distingue par ses 3 terrasses offrant une vue magnifique. Elle comprend 6 chambres, un salon spacieux de 44 m² et une cuisine ultra fonctionnelle, idéale pour recevoir vos invités.

Cette magnifique maison familiale avec jusqu'à 6 chambres spacieuses a conservé de nombreux éléments d'origine.
 
Avec ses trois terrasses, vous pourriez profiter pleinement des repas en plein air toute l'année, tout en admirant la vue magnifique.
 
Au premier etage: 4 chambres, 2 salles de bains.
 
Chambre principale de 13 m2 avec des portes s'ouvrant sur la terrasse qui offre une vue superbe du lac.
 
Garage en sous-sol de toute la surface de la maison.
 
RDC
Cuisine de 19m2 ultra fonctionnelle installée il y a un an , avec des portes qui donnent sur la terrasse, idéal pour recevoir vos invités.
 
Spacieux et lumineux, le salon/salle à manger ouvert de 44 m2 donne sur une autre terrasse.
 
Bureau, buanderie, gym, WC
 
3 terrasses idéales pour recevoir qui vous offrent un cadre de vie en plein air exceptionnel.
Garage et cave de 160 m², un espace suffisant et pratique pour tous vos besoins.
 
Double vitrage installé il y a 2 ans, avec volets fonctionnant avec des panneaux solaires.
 
À quelques minutes à pied seulement de la charmante ville de Boulogne-sur-Gesse.
Il ne vous reste plus qu'à la visiter, poser vos valises et en profiter!
 
1 hr de Toulouse et de l'Espagne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr#;br>
Orientation :

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 16000 euros
Pourcentage des Honoraires : 5.7347670250896%
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non
Disponible immédiatement
 

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