Vente Maison 10 pièces 207 m² Luitre (35133)

Profitez du calme d'un hameau à 10 minutes de Fougères avec ce bien composé de 2 maisons en pierre à rénover. Avec un fort potentiel et 2200m² de terrain, idéal pour résidence principale ou location. Prix : 149 900€

LUITRE 35133 - Yann REMARS BSK Immobilier - à seulement 10 minutes de Fougères, dans un hameau, venez découvrir ces 2 maisons d'habitations a rénover, en pierre sous ardoise avec un fort potentiel et une belle parcelle de terrain de plus de 2200m² !

La première maison de 142m² comprend :

Au RDC : Une entrée avec un insert, une grande pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec WC

A l'étage : Une chambre et un grand grenier aménageable

Une pièce de stockage et un espace technique

Chauffage bois et électrique

Double vitrage PVC

FOSSE SEPTIQUE NEUVE

DPE G (498), GES C (16)

La deuxième maison de 65m² comprend :

Une pièce de vie, un coin cuisine avec une pièce de stockage, une partie salon, une pièce servant de chambre

Une terrasse complète le bien

Chauffage electrique et bois à prévoir

Simple vitrage

DPE G (559), GES C (16)

Idéal pour résidence principale avec une seconde maison pour de la location, AirBnb, logement étudiant, grande famille

Les plus : au calme, potentiel, 2 maisons, belle parcelle de terrain, ...

Cette annonce référence 256036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021.

Prix du bien : 149 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2021

Score DPE : 498 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5015.00 € et 6785.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : YANN REMARS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant