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Margut (08370) - Maison - 5 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992783894861

Vente Maison 5 pièces 95 m² Margut (08370)

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Vente Maison Charmante maison avec jolie vue, située en sortie de commune Margut Exclusivité
Vente Maison Charmante maison avec jolie vue, située en sortie de commune Margut
Vente Maison Charmante maison avec jolie vue, située en sortie de commune Margut
Vente Maison Charmante maison avec jolie vue, située en sortie de commune Margut
Vente Maison Charmante maison avec jolie vue, située en sortie de commune Margut
Vente Maison Charmante maison avec jolie vue, située en sortie de commune Margut
15 photos disponibles 

Description T5 à Margut

Charmante maison avec jolie vue, située en sortie de commune
Vivez dans cette maison pleine de charme à Margut, bénéficiant d'une vue dégagée. Avec ses 4 chambres, son jardin et son grand garage, elle est idéale pour une vie familiale sereine.

Cette maison pleine de charme bénéficie d'un bel emplacement en sortie de village, avec une agréable vue dégagée.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux et de toilettes indépendantes.

À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le second niveau offre un palier pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une chambre supplémentaire.

Un sous-sol avec cave et cellier, un grand garage attenant à la maison et un jardin complètent ce bien.

Chauffage par pompes à chaleur air/air, tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 322 549 Greffe de SEDAN) (réf. 589693 )

Nom du négociateur : ANDRÉ Frédéric

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Ardennes (08)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 95m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 354 m2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830038971251
    • Mise à jour 20/07/2026 à 13:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    174 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 545 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 545 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    174 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Margut (Ardennes 08)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    ANDRÉ Frédéric

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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