Vente Maison 5 pièces 104 m² Saint thibault des vignes (77400)

Maison familiale ensoleillée de 2001, avec jardin clos et bureau au calme. Parfait pour le télétravail et les moments en famille, à deux pas des commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité lumineuse et modulable.

SAINT-THIBAULT : MAISON FAMILIALE ENSOLEILLÉE Vous cherchez l'équilibre parfait entre vie de famille, calme et espace de travail ? Bienvenue dans le quartier prisé des Impressionnistes. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville, tout en restant connecté à tout. Poussez la porte de cette maison impeccable de 2001. Immédiatement, vous apprécierez la fluidité des lieux. Le séjour, véritable coeur vibrant de la maison, est inondé de lumière grâce à son exposition plein SUD. C'est l'espace idéal pour voir grandir votre famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, n'attend plus que vos recettes. Le petit plus qui fait la différence ? Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce polyvalente de 8m². Un bureau au calme idéal pour le télétravail, ou une chambre d'appoint parfaite pour dépanner des amis le week-end, avec un WC séparé à proximité. A l'étage, l'espace nuit est un véritable cocon. Vous y trouverez 3 belles chambres pour le repos de toute la famille, ainsi qu'une salle de bains confortable. Côté extérieur, le charme opère instantanément : un jardin clos et sans vis-à-vis, véritable prolongement de votre salon. Imaginez les barbecues d'été sur la terrasse pendant que les enfants jouent en sécurité sur le terrain de 305 m². LES ATOUTS TECHNIQUES (Rassurants et Pratiques) : Surface et volumes : 110 m² au sol, 5 pièces, configuration évolutive (3 chambres + 1 bureau/chambre d'ami). Zéro souci : État intérieur "très bon", fenêtres PVC double vitrage. Connectée et Économe : Fibre optique installée et chauffage au gaz individuel. Pratique : Garage fermé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Localisation : Secteur résidentiel calme à Saint-Thibault-des-Vignes. Une maison aussi modulable et lumineuse ne restera pas longtemps sur le marché. Appelez-nous dès maintenant pour valider votre coup de coeur lors d'une visite.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 305
Année de construction : 2001
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 108

Précision localisation : Impressioniste

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1608 euros