Vente Maison 7 pièces 147 m² Antraigues sur volane (07530)

Profitez d'un immeuble polyvalent avec local commercial et appartement duplex. Idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre agréable.

MAISON + COMMERCE centre village ANTRAIGUES - ANTRAIGUES SUR VOLANE (à 25 minutes d'AUBENAS) : Immeuble avec local commercial + appartement en duplex Immeuble comprenant au rez-de-chaussée : - un vaste local commercial de 75 m² de surface utile équipé d'une surface de vente de 30 m², d'un WC, d'une cave, d'une ancienne cuisine et d'une chambre froide. Idéal pour une activité professionnelle (ancienne crêperie mais aussi jadis une boucherie ). À l'étage, un appartement 77 m² habitable + 45 m² de grenier aménageable en duplex se composant comme suit : *Premier niveau : une cuisine, un salon séjour deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. *Deuxième niveau : une chambre supplémentaire avec point d'eau ainsi qu'un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts du bien : chauffage central, tout-à-l'égout, double vitrage, bonne visibilité pour le commerce. Un ensemble polyvalent, parfait pour allier activité professionnelle et logement, ou pour un investissement locatif. Retrouvez nos autres biens sur 07aasi . fr . . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 et 4 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.