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Astaffort (47220) - Maison - 4 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992783923054
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Vente Maison 4 pièces 130 m² Astaffort (47220)

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Vente Maison charmante maison de ville Astaffort Exclusivité
Vente Maison charmante maison de ville Astaffort
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Vente Maison charmante maison de ville Astaffort
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17 photos disponibles 

Description T4 à Astaffort

charmante maison de ville
Maison de ville T4 au style authentique dans le village d'Astaffort. Avec 130 m², 3 chambres et 2 salles de bain, elle offre espace et confort. Emplacement central, cadre de vie unique à ne pas manquer.

Située dans la charmante commune d'Astaffort (47220), au coeur du village, cette maison de ville type T4 offre un cadre de vie paisible dans un quartier historique. Proche des commerces locaux et des commodités, elle bénéficie d'une atmosphère authentique et chaleureuse, idéale pour les résidents en quête d'authenticité et de quiétude. Astaffort, réputée pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel, séduit par son patrimoine préservé et sa proximité avec la nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable pour ses habitants.

D'une surface habitable de 130 m² cette maison comprend 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille ou un couple en quête d'espace.
Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort et une fonctionnalité appréciables au quotidien. Son style authentique séduira les amateurs de biens atypiques, et son emplacement stratégique en fait un bien rare sur le marché. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'histoire et de charme dans un cadre de vie unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick CONGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 921433264

Surface terrain : 84 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 130m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 84 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1573914_31573
    • Mise à jour 03/07/2026 à 23:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    126 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    18 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 870 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/07/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 870 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    126 kWh/m² an
    Émissions
    18 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Astaffort (Lot-et-Garonne 47)

    73% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    56%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Yannick CONGE 

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    136 900 €
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