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Vente Maison 07 AUBENAS - Maison 200 m2 env. 1895 m2 de terrain Aubenas
Vente Maison 07 AUBENAS - Maison 200 m2 env. 1895 m2 de terrain Aubenas
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Vente Maison 07 AUBENAS - Maison 200 m2 env. 1895 m2 de terrain Aubenas

Vente Maison 5 pièces 200 m² Aubenas (07200)

209 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    200m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 toilettes séparées
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu V890098043-98043
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 01:14
E
Classe Énergie
292 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
92 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 8 790 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/04/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 8 790 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
292 kWh/m² an
Émissions
92 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Aubenas (Ardèche 07)

65% Télétravail optimal

Indice de connectivité

39%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Aubenas

07 AUBENAS - Maison 200 m2 env. 1895 m2 de terrain
Cette maison de 200 m2 offre un fort potentiel grâce à son aménagement, idéal pour un projet indépendant ou locatif. Avec 3 chambres et un grand séjour, elle nécessite des travaux pour révéler tous ses atouts.

AUBENAS - proche du centre ville maison 200 m2 env. sur 1 étage. 1895 m2 de terrain plat -
En RDC - env. 100 2 se compose d'une pièce séparé - 1 WC - la partie la plus vaste peut accueillir un logement - atelier - faire une partie garage - entrée indépendante -
Au 1er Etg : env 100 m2 avec une belle véranda avec baies coulissantes - 1 cuisine meublée - 1 grand séjour/salon - 2 chambres - 1 salle de bains - wc séparé - accès au sous-sol par l'intérieur - combles aménageables -
Cette maison possède un gros potentiel pour une activité indépendante, ou de la location -


Des travaux sont à prévoir -
Environnement : Proche du centre ville - de tous commerces - Ecoles - Collège - salle de sports....
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter
Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS. Marie-josé ALBANESE
Ei Agent commercial RSAC No 335 123 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur cif-mmo.com - Mandat no 20968
Honoraires à charges vendeur CIF AUBENAS Sébastien GIRARD
EI Agent commercial RSAC no 951776020 Ville du greffe Aubenas - Plus d'informations sur cif-immo.com - Mandat no 20968
Cette annonce vous est proposée par Sébastien GIRARD - EI - NoRSAC: 951 776 020, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Sébastien GIRARD
 

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L'annonceur professionnel

QUALITÉ - SÉCURITÉ - SÉRÉNITÉ

Comptoir Immobilier de France est une agence – réseau composée d'agences physiques et de conseillers tous professionnels de l'immobilier dans le but de vous proposer un accompagnement global et personnalisé de qualité.

CIF vous propose une sélection de villas, propriétés, appartements, terrains, locaux et commerces à la vente.

Que vous recherchiez ou vendiez un appartement en région parisienne, une demeure normande, un mas en Provence, un domaine viticole ou encore une villa au bord de la Méditerranée, notre équipe vous garantira la plus grande efficacité dans la réalisation de votre projet.

Laissez-vous porter par vos rêves.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.