Vente maison de prestige 103 m² Villeurbanne (69100)

Découvrez cette maison de ville rare de 103 m2 au c?ur d'un espace préservé de verdure. Avec une pièce de vie lumineuse, une suite parentale et un patio paysager, elle allie confort et modernité dans un cadre privilégié.

VILLEURBANNE - Quartier emblématique des GRATTE-CIEL, à deux pas du Métro A

Au cœur d'un environnement verdoyant et préservé de 2300m2, découvrez cette superbe MAISON DE VILLE de 103 m2 (DPE A/B), alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et performance énergétique.

Dès l'entrée vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 42m2 baignée de lumière grâce à de vaste baies vitrées en bois équipées de brise-soleil orientables motorisés permettant une parfaite maîtrise de l'ensoleillement. La hauteur sous plafond exceptionnelle de 4.80m créé un spectaculaire effet cathédrale avec vue sur la mezzanine, apportant volume et élégance à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale avec salle d'eau privative comprenant une douche Italienne, une vasque design et un WC suspendu. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain aux finitions soignées complètent l'espace nuit.

À l'extérieur profiter d'une profonde terrasse de 27.50m2 ouverte sur un magnifique patio paysager agrémenté d'arbres de grande hauteur, véritable forêt urbaine exclusivement réservée aux résidents.

Une cave et un stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 265 157 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Nom du négociateur : GODARD Jean-Paul

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant