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Marchenoir (41370) - Maison - 6 pièce(s) - 231 m² - Vente - Réf. 992783931984

Vente maison de prestige 6 pièces 231 m² Marchenoir (41370)

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vente Maison - 6 pièce(s) - 231 m² Marchenoir (41370)
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12 photos disponibles 

Description T6 à Marchenoir

Maison d'architecte avec piscine, protégée des regards, sur un parc arboré de 3ha59a10ca. Généreux volumes et luminosité, avec suite parentale offrant baignoire balnéo. Équipements de qualité.

Maison d''architecte avec piscine, bien protégée des regards par son parc d''environ 3ha59a10ca entièrement clos, joliment arboré avec pièce d''eau, charmante propriété de caractère aux généreux volumes et d''une grande clarté, elle se compose : hall d''entrée, cuisine aménagée et équipée, grande pièce de vie avec un espace salon et sa cheminée ouverte et central et un espace salle à manger, wc, bureau. À l''étage : palier, deux chambres, salle de bains, wc, suite parental comprenant : chambre salle de bains avec baignoire balnéo et wc. Au sous-sol complet : Garage avec emplacement pour trois voitures, une pièce, bureau, cave, chaufferie/buanderie. Terrasse, piscine, chalet, cabanon de jardin, préau.
609 000 euros. 580 000 euros + Honoraires de négo. : 29 000 euros (soit 5% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : Fioul.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 13/11/2024.

Plus d'informations :


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 29000.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Loir-et-Cher (41)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 231m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 35910 m² m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 41029-13-609000.0
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    223 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    69 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/11/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    223 kWh/m² an
    Émissions
    69 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marchenoir (Loir-et-Cher 41)

    81% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    55%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Me Marie-Pascale SIMON-GUISET

    Agence immobilière à Beauce la romaine (41240)

    Me Marie-Pascale SIMON-GUISET - Beauce la romaine
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    609 000 €
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    Me Marie-Pascale SIMON-GUISET - Beauce la romaine

    Me Marie-Pascale SIMON-GUISET

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